Апартаменты Ellington Beach House находятся в 8-этажном здании на берегу Персидского залива, которое расположено в восточной части искусственного острова Palm Jumeirah в Дубае. Жители комплекса смогут воспользоваться услугами пятизвёздочной гостиницы. В Ellington Beach House предлагаются апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Каждое из помещений полностью отделано, а в ванных комнатах установлена современная сантехника. Панорамные окна обеспечивают великолепные виды на остров и море. Квартиры отличаются современным стилем и ультрасовременным интерьером в нейтральных тонах, создавая комфортный и привлекательный ансамбль. Кроме того, из помещений открываются красивые виды на океан и городской пейзаж.
Апартаменты Ellington Beach House находятся в 8-этажном здании на берегу Персидского залива, которое расположено в восточной части искусственного острова Palm Jumeirah в Дубае. Жители комплекса смогут воспользоваться услугами пятизвёздочной гостиницы. В Ellington Beach House предлагаются апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Каждое из помещений полностью отделано, а в ванных комнатах установлена современная сантехника. Панорамные окна обеспечивают великолепные виды на остров и море. Квартиры отличаются современным стилем и ультрасовременным интерьером в нейтральных тонах, создавая комфортный и привлекательный ансамбль. Кроме того, из помещений открываются красивые виды на океан и городской пейзаж.
Добраться до материковой части города можно с помощью монорельсовой дороги; станции Atlantis The Palm и Atlantis Aquaventure расположены всего в 10 минутах езды на автомобиле. Этот остров является одним из самых привлекательных туристических мест в Дубае, предлагая все необходимое для комфортной жизни и увлекательных развлечений. Жителям комплекса достаточно просто выйти из дома, чтобы добраться до набережной. В непосредственной близости от комплекса находится хорошо развитая инфраструктура. Комплекс предлагает сервис на уровне гостиницы: по прибытию жильцов встречает носильщик, который поможет донести вещи до квартиры. Заботы по домашним делам можно доверить консьерж-службе или камердинеру. Спортивные увлечения также найдут свое место: на территории имеются теннисный корт и баскетбольная площадка. К тому же присутствует клубный дом с кухней и столовой, где жильцы могут поработать или отдохнуть. В вестибюле дома можно расслабиться на удобных диванах и почитать книгу из библиотеки, а в лобби имеется зона для встреч с посетителями.
Добраться до материковой части города можно с помощью монорельсовой дороги; станции Atlantis The Palm и Atlantis Aquaventure расположены всего в 10 минутах езды на автомобиле. Этот остров является одним из самых привлекательных туристических мест в Дубае, предлагая все необходимое для комфортной жизни и увлекательных развлечений. Жителям комплекса достаточно просто выйти из дома, чтобы добраться до набережной. В непосредственной близости от комплекса находится хорошо развитая инфраструктура. Комплекс предлагает сервис на уровне гостиницы: по прибытию жильцов встречает носильщик, который поможет донести вещи до квартиры. Заботы по домашним делам можно доверить консьерж-службе или камердинеру. Спортивные увлечения также найдут свое место: на территории имеются теннисный корт и баскетбольная площадка. К тому же присутствует клубный дом с кухней и столовой, где жильцы могут поработать или отдохнуть. В вестибюле дома можно расслабиться на удобных диванах и почитать книгу из библиотеки, а в лобби имеется зона для встреч с посетителями.
Купить квартиры в жилом комплексе Ellington beach house площадью от 105 кв.м по цене от $ 1 300 000, поможем подобрать недвижимость элит класса в районе Palm Jumeirah.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.