На побережье острова Palm Jumeirah расположился комплекс апартаментов Six Senses Residences. Резиденты данного комплекса могут пользоваться услугами ультра-люксового отеля, которым управляет известный международный гостиничный оператор Six Senses Hotels Resorts Spas. Забота о безопасности и спокойствии жильцов возложена на застройщика и управляющую компанию. Доступы в различные зоны комплекса тщательно разделены, а круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает защиту территории, таким образом, только резиденты могут попасть на внутреннюю территорию. Общие зоны, парки и дворики хорошо освещены. Элегантно оформленные пентхаусы и виллы полностью меблированы, предлагая уникальный образ жизни, который сочетает в себе морское очарование и изысканный шарм.
На побережье острова Palm Jumeirah расположился комплекс апартаментов Six Senses Residences. Резиденты данного комплекса могут пользоваться услугами ультра-люксового отеля, которым управляет известный международный гостиничный оператор Six Senses Hotels Resorts Spas. Забота о безопасности и спокойствии жильцов возложена на застройщика и управляющую компанию. Доступы в различные зоны комплекса тщательно разделены, а круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает защиту территории, таким образом, только резиденты могут попасть на внутреннюю территорию. Общие зоны, парки и дворики хорошо освещены. Элегантно оформленные пентхаусы и виллы полностью меблированы, предлагая уникальный образ жизни, который сочетает в себе морское очарование и изысканный шарм.
С западной стороны острова Palm Jumeirah расположен комплекс Six Senses Residences. В 200 метрах находится выезд на Palm Jumeirah Rd, позволяющий быстро добраться до любой части острова. Для поездки на материк предусмотрена монорельсовая дорога. Внутри комплекса Six Senses Residences создана уникальная инфраструктура, обеспечивающая комфортную жизнь, активный отдых и работу. Жильцы имеют возможность круглосуточно обращаться к консьержу для решения любых вопросов. На территории предусмотрены пальмовые сады, парк с пешеходными и велодорожками, зоны для йоги и пикников, беседки, уличные тренажёры, а также теннисный корт и футбольное поле. Для детей оформлены игровые площадки и небольшая ферма с животными. В центральной части комплекса расположен сад с прудами, холмами, мостиками и уютными двориками — идеальное место для отдыха и праздников. Кроме того, жильцы смогут наслаждаться частным пляжем и пользоваться бассейнами и соляриями, которые окружают зелёные насаждения.
С западной стороны острова Palm Jumeirah расположен комплекс Six Senses Residences. В 200 метрах находится выезд на Palm Jumeirah Rd, позволяющий быстро добраться до любой части острова. Для поездки на материк предусмотрена монорельсовая дорога. Внутри комплекса Six Senses Residences создана уникальная инфраструктура, обеспечивающая комфортную жизнь, активный отдых и работу. Жильцы имеют возможность круглосуточно обращаться к консьержу для решения любых вопросов. На территории предусмотрены пальмовые сады, парк с пешеходными и велодорожками, зоны для йоги и пикников, беседки, уличные тренажёры, а также теннисный корт и футбольное поле. Для детей оформлены игровые площадки и небольшая ферма с животными. В центральной части комплекса расположен сад с прудами, холмами, мостиками и уютными двориками — идеальное место для отдыха и праздников. Кроме того, жильцы смогут наслаждаться частным пляжем и пользоваться бассейнами и соляриями, которые окружают зелёные насаждения.
Купить апартаменты в жилом комплексе Six senses residences площадью от 176 кв.м по цене от $ 2 546 000, поможем подобрать недвижимость элит класса в районе Palm Jumeirah.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.