Seven Palm представляет собой комплекс, включающий апартаменты премиум-класса и 5-звёздочный отель. Он расположен на искусственном острове Пальм-Джумейра, в непосредственной близости от торгового центра Nakheel и всего в 100 метрах от моря. Панорамные окна предлагают удивительные виды на залив, яхтенный причал, знаменитый отель «Бурдж-эль-Араб» и небоскрёбы района Дубай Марина. Инвесторы, как граждане ОАЭ, так и иностранцы, могут приобрести недвижимость в собственность на условиях свободного владения (фрихолд). Комплекс состоит из двух 14-этажных башен, которые соединены верхним этажом, крышей и стеклянными галереями. Северная башня отведена под отель, тогда как южная — для жилых апартаментов. Из окон в пол открывается захватывающий вид на море и небоскрёбы Дубай Марины. Апартаменты предлагаются с готовой отделкой и меблировкой. В спальнях предусмотрены гардеробные, а в ванных — тропический душ. Кухни оборудованы необходимой техникой, плитой и стойками.
Seven Palm представляет собой комплекс, включающий апартаменты премиум-класса и 5-звёздочный отель. Он расположен на искусственном острове Пальм-Джумейра, в непосредственной близости от торгового центра Nakheel и всего в 100 метрах от моря. Панорамные окна предлагают удивительные виды на залив, яхтенный причал, знаменитый отель «Бурдж-эль-Араб» и небоскрёбы района Дубай Марина. Инвесторы, как граждане ОАЭ, так и иностранцы, могут приобрести недвижимость в собственность на условиях свободного владения (фрихолд). Комплекс состоит из двух 14-этажных башен, которые соединены верхним этажом, крышей и стеклянными галереями. Северная башня отведена под отель, тогда как южная — для жилых апартаментов. Из окон в пол открывается захватывающий вид на море и небоскрёбы Дубай Марины. Апартаменты предлагаются с готовой отделкой и меблировкой. В спальнях предусмотрены гардеробные, а в ванных — тропический душ. Кухни оборудованы необходимой техникой, плитой и стойками.
Комплекс Seven Palm располагается на “стволе” острова, выполненного в форме финиковой пальмы с 17 листьями. Из здания открывается прямой выход на дорогу, которая соединяет остров с материком. Шоссе Шейха Зайеда проходит в 3,5 км от комплекса. На крыше здания находятся олимпийский бассейн, терраса с лаунж-зоной, бары и ресторан. Бесплатно воспользоваться хорошо оснащённым тренажёрным залом, который включает раздевалки и душ, могут как жители, так и гости комплекса. На первом этаже предусмотрены магазины. Напротив Seven Palm размещены торговый центр Nakheel и галерея магазинов Golden Mile. За 15 минут пешком можно добраться до детских садов Asya’s и Redwood Montessori, а до международных школ Choueifat и Dubai College — доехать на автомобиле за 5–10 минут.
Комплекс Seven Palm располагается на “стволе” острова, выполненного в форме финиковой пальмы с 17 листьями. Из здания открывается прямой выход на дорогу, которая соединяет остров с материком. Шоссе Шейха Зайеда проходит в 3,5 км от комплекса. На крыше здания находятся олимпийский бассейн, терраса с лаунж-зоной, бары и ресторан. Бесплатно воспользоваться хорошо оснащённым тренажёрным залом, который включает раздевалки и душ, могут как жители, так и гости комплекса. На первом этаже предусмотрены магазины. Напротив Seven Palm размещены торговый центр Nakheel и галерея магазинов Golden Mile. За 15 минут пешком можно добраться до детских садов Asya’s и Redwood Montessori, а до международных школ Choueifat и Dubai College — доехать на автомобиле за 5–10 минут.
Dubai, Palm Jumeirah, Nh Collection Dubai The Palm
Адрес
Dubai, Palm Jumeirah, Nh Collection Dubai The Palm
Галерея
Апартаменты в Samana avenue
Купить квартиры в жилом комплексе Seven palm площадью от 32 кв.м по цене от $ 259 000, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Seven palm.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.