Современный жилой комплекс Palme Couture Residences расположен всего в 70 метрах от берега на Palm Jumeirah, предлагая идеальные условия для комфортной жизни на побережье залива. Коллекция резиденций Palme Couture Residences на побережье Palm Jumeirah призвана создать роскошное минималистичное пространство благодаря сотрудничеству Innovate Living и Sabrina Monte-Carlo. В интерьерах используются натуральные материалы, такие как камень, мрамор, дерево и металлы, а панорамные окна дарят живописные виды на Арабский залив. Мебель и декор из новейших коллекций итальянских брендов Minotti и Paola Lenti добавляют утонченности и стиля в резиденциях.
О КОМПЛЕКСЕ
Современный жилой комплекс Palme Couture Residences расположен всего в 70 метрах от берега на Palm Jumeirah, предлагая идеальные условия для комфортной жизни на побережье залива. Коллекция резиденций Palme Couture Residences на побережье Palm Jumeirah призвана создать роскошное минималистичное пространство благодаря сотрудничеству Innovate Living и Sabrina Monte-Carlo. В интерьерах используются натуральные материалы, такие как камень, мрамор, дерево и металлы, а панорамные окна дарят живописные виды на Арабский залив. Мебель и декор из новейших коллекций итальянских брендов Minotti и Paola Lenti добавляют утонченности и стиля в резиденциях.
Одним из самых популярных районов Дубая для приобретения недвижимости является Пальма Джумейра, самый большой искусственный остров в мире, расположенный у побережья. Уникальную форму пальмы, состоящей из ствола, полумесяца и 17 ветвей, можно наблюдать здесь. Апартаменты и виллы на Пальме Джумейра пользуются огромным спросом среди покупателей и инвесторов по нескольким причинам. Прежде всего, Palme Couture Residences находится в уникальном месте на острове, окруженном чистейшими водами.
Одним из самых популярных районов Дубая для приобретения недвижимости является Пальма Джумейра, самый большой искусственный остров в мире, расположенный у побережья. Уникальную форму пальмы, состоящей из ствола, полумесяца и 17 ветвей, можно наблюдать здесь. Апартаменты и виллы на Пальме Джумейра пользуются огромным спросом среди покупателей и инвесторов по нескольким причинам. Прежде всего, Palme Couture Residences находится в уникальном месте на острове, окруженном чистейшими водами.
Купить апартаменты в жилом комплексе Palme Couture Residences площадью от 445 кв.м по цене от $ 5 717 397, поможем подобрать недвижимость элит класса в районе Палм Джумейра.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.