Комплекс Volga Tower, созданный компанией Tiger Properties, представляет собой 40-этажное здание, в котором предлагаются квартиры с 1–4 спальнями. Архитектурное решение проекта отражает величие Волги — одной из крупнейших рек мира, протекающей по России. За реализацию этого проекта отвечает уважаемый и надёжный застройщик с опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ более 44 лет. Каждая квартира в Volga Tower имеет уникальную особенность: бассейн в форме волны и уютную зону отдыха на балконе. Кроме того, все квартиры оснащены сантехникой и мебелью от элитных брендов, таких как Louis Vuitton. В стоимость приобретаемого жилья включено парковочное место и доступ к внутренней инфраструктуре комплекса.
Комплекс Volga Tower, созданный компанией Tiger Properties, представляет собой 40-этажное здание, в котором предлагаются квартиры с 1–4 спальнями. Архитектурное решение проекта отражает величие Волги — одной из крупнейших рек мира, протекающей по России. За реализацию этого проекта отвечает уважаемый и надёжный застройщик с опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ более 44 лет. Каждая квартира в Volga Tower имеет уникальную особенность: бассейн в форме волны и уютную зону отдыха на балконе. Кроме того, все квартиры оснащены сантехникой и мебелью от элитных брендов, таких как Louis Vuitton. В стоимость приобретаемого жилья включено парковочное место и доступ к внутренней инфраструктуре комплекса.Комплекс Volga Tower, созданный компанией Tiger Properties, представляет собой 40-этажное здание, в котором предлагаются квартиры с 1–4 спальнями. Архитектурное решение проекта отражает величие Волги — одной из крупнейших рек мира, протекающей по России. За реализацию этого проекта отвечает уважаемый и надёжный застройщик с опытом работы на рынке недвижимости ОАЭ более 44 лет. Каждая квартира в Volga Tower имеет уникальную особенность: бассейн в форме волны и уютную зону отдыха на балконе. Кроме того, все квартиры оснащены сантехникой и мебелью от элитных брендов, таких как Louis Vuitton. В стоимость приобретаемого жилья включено парковочное место и доступ к внутренней инфраструктуре комплекса.
Жилой комплекс Volga Tower находится в уже обустроенном районе Дубая, известном как Jumeirah Village Triangle, который предлагает широкий спектр инфраструктуры. Крупная транспортная артерия Al Khail Rd проходит рядом с комплексом. Всего за семь минут на машине можно доехать до главной трассы ОАЭ, Sheikh Zayed Rd, и до станции метро Dubai Internet City. Dubai Marina находится всего в десяти минутах езды на авто. Проект становится еще более привлекательным благодаря множеству удобств, которые позволяют жильцам легко удовлетворять свои повседневные потребности и отдыхать, не выходя далеко из дома.
Жилой комплекс Volga Tower находится в уже обустроенном районе Дубая, известном как Jumeirah Village Triangle, который предлагает широкий спектр инфраструктуры. Крупная транспортная артерия Al Khail Rd проходит рядом с комплексом. Всего за семь минут на машине можно доехать до главной трассы ОАЭ, Sheikh Zayed Rd, и до станции метро Dubai Internet City. Dubai Marina находится всего в десяти минутах езды на авто. Проект становится еще более привлекательным благодаря множеству удобств, которые позволяют жильцам легко удовлетворять свои повседневные потребности и отдыхать, не выходя далеко из дома.
Купить апартаменты в жилом комплексе Volga tower площадью от 74 кв.м по цене от $ 408 390, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Jumeirah Village Triangle.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.