Haven — это престижный жилой комплекс, который включает виллы, таунхаусы и апартаменты, расположенный в спокойном пригороде Дубая, Дубайленде. Напротив комплекса находится курорт Al Habtoor Polo Resort, предлагающий четыре поля для поло, конюшню высокого класса и академию верховой езды. Проект будет выделяться красивым природным ландшафтом, украшенным ручьями, и многоуровневым лаунджем вокруг старого дерева. Завершение строительства жилого комплекса запланировано на третий квартал 2027 года. В Haven разместится примерно 2400 объектов недвижимости, включая апартаменты, таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями. Каждому частному дому будет предоставлен участок с гаражом, патией и зоной для бассейна.
Haven — это престижный жилой комплекс, который включает виллы, таунхаусы и апартаменты, расположенный в спокойном пригороде Дубая, Дубайленде. Напротив комплекса находится курорт Al Habtoor Polo Resort, предлагающий четыре поля для поло, конюшню высокого класса и академию верховой езды. Проект будет выделяться красивым природным ландшафтом, украшенным ручьями, и многоуровневым лаунджем вокруг старого дерева. Завершение строительства жилого комплекса запланировано на третий квартал 2027 года. В Haven разместится примерно 2400 объектов недвижимости, включая апартаменты, таунхаусы и виллы с 3–6 спальнями. Каждому частному дому будет предоставлен участок с гаражом, патией и зоной для бассейна.
В жилом комплексе планируется создание оздоровительного центра, который будет включать фитнес-зону, спа-салон, несколько бассейнов, павильон для медитации и ресторан с предложением здорового питания. На охраняемой закрытой территории разместится зеленый парк с ручьями, а также прогулочными и беговыми дорожками, площадками для детей и спорта, полями для падел-тенниса и баскетбола, а также местами для пикников. Главная концепция сообщества ориентирована на применение экологически чистых технологий и сервисов. В их число входят интеллектуальные системы орошения и управления отходами, а также мониторинг качества воздуха и уровня шума. Также будут установлены зарядные устройства для электромобилей. Внутри комплекса появится детский сад Little Haven. Дополнительно будет доступен консьерж-сервис, а также услуги по уходу за детьми и пожилыми людьми, уборке комнат и ландшафтному дизайну.
В жилом комплексе планируется создание оздоровительного центра, который будет включать фитнес-зону, спа-салон, несколько бассейнов, павильон для медитации и ресторан с предложением здорового питания. На охраняемой закрытой территории разместится зеленый парк с ручьями, а также прогулочными и беговыми дорожками, площадками для детей и спорта, полями для падел-тенниса и баскетбола, а также местами для пикников. Главная концепция сообщества ориентирована на применение экологически чистых технологий и сервисов. В их число входят интеллектуальные системы орошения и управления отходами, а также мониторинг качества воздуха и уровня шума. Также будут установлены зарядные устройства для электромобилей. Внутри комплекса появится детский сад Little Haven. Дополнительно будет доступен консьерж-сервис, а также услуги по уходу за детьми и пожилыми людьми, уборке комнат и ландшафтному дизайну.
Мы предлагаем лучшие цены и сотрудничаем только с проверенными застройщиками напрямую. Как правило, дешёвые лоты на агрегаторах – фейк, призванный заманить потенциального покупателя.
В нашей команде работают только опытные риелторы, знающие город, как свои пять пальцев. В их задачу входит подобрать жильё именно для вас, а не продать неликвид любой ценой.
Виллы, танхаусы и апартаменты в Haven
Купить виллы, танхаусы и апартаменты в жилом комплексе Haven площадью от 168 кв.м по цене от $ 681 500, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Dubailand.
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.