Azizi Beach Oasis представляет собой комплекс с низкой этажностью, состоящий из двух зданий. В этих домах предлагаются роскошные студии и квартиры с одной или двумя спальнями. Расположенный в районе Dubai Studio City, этот новый квартал активно развивается, с большим количеством строящихся жилых и коммерческих объектов малой и средней этажности. Жители комплекса легко могут добраться до всех необходимых удобств, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Комплекс включает в себя 712 жилых единиц, среди которых 476 студий, 200 однокомнатных квартир и 36 двухкомнатных квартир. Интерьеры оформлены в природных оттенках и оснащены панорамными окнами
Azizi Beach Oasis представляет собой комплекс с низкой этажностью, состоящий из двух зданий. В этих домах предлагаются роскошные студии и квартиры с одной или двумя спальнями. Расположенный в районе Dubai Studio City, этот новый квартал активно развивается, с большим количеством строящихся жилых и коммерческих объектов малой и средней этажности. Жители комплекса легко могут добраться до всех необходимых удобств, включая магазины, школы и медицинские учреждения. Комплекс включает в себя 712 жилых единиц, среди которых 476 студий, 200 однокомнатных квартир и 36 двухкомнатных квартир. Интерьеры оформлены в природных оттенках и оснащены панорамными окнами
Жилой комплекс Azizi Beach Oasis расположен в Дубае, в районе Dubai Studio City, и его сдача намечена на 2025 год. К этому времени в комплексе будут доступны различные объекты, такие как бассейн, детская и спортивная площадки, фитнес-центр, парк, зоны для барбекю и места для йоги. Район отличается развитой внешней инфраструктурой. В радиусе 8 минут на автомобиле находятся школа Renaissance School, Dwight School Dubai, Victory Heights Primary School и детский сад Jebel Ali Village Nursery. Супермаркеты Waitrose Motor City и Spinneys расположены всего в 5 минутах езды. В 15 минутах можно добраться до клиники NMC Royal Hospital. В непосредственной близости от комплекса имеются различные развлечения. В будущем планируется открытие киностудии, в то время как уже сейчас функционируют павильоны для съемок, студии монтажа и звукозаписи.
Жилой комплекс Azizi Beach Oasis расположен в Дубае, в районе Dubai Studio City, и его сдача намечена на 2025 год. К этому времени в комплексе будут доступны различные объекты, такие как бассейн, детская и спортивная площадки, фитнес-центр, парк, зоны для барбекю и места для йоги. Район отличается развитой внешней инфраструктурой. В радиусе 8 минут на автомобиле находятся школа Renaissance School, Dwight School Dubai, Victory Heights Primary School и детский сад Jebel Ali Village Nursery. Супермаркеты Waitrose Motor City и Spinneys расположены всего в 5 минутах езды. В 15 минутах можно добраться до клиники NMC Royal Hospital. В непосредственной близости от комплекса имеются различные развлечения. В будущем планируется открытие киностудии, в то время как уже сейчас функционируют павильоны для съемок, студии монтажа и звукозаписи.
Купить апартаменты в жилом комплексе Azizi beach oasis площадью от 33 кв.м по цене от $ 125 516, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Studio City.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.