На побережье Арабского залива, в Dubai Marina, возводится эксклюзивная башня Habtoor Grand Residences, разработанная компанией Al Habtoor City Real Estate Development LLC. Этот новый проект располагается на территории Habtoor Grand Resorts Hotel JBR, в непосредственной близости от великолепного пятизвездочного отеля Habtoor Grand Resorts, Autograph Collection. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Заказчики смогут выбрать различные варианты планировок резиденций в соответствии с личными предпочтениями. Из панорамных окон откроются завораживающие виды на Bluewaters Island, Palm Jumeirah и пристань.
О КОМПЛЕКСЕ
На побережье Арабского залива, в Dubai Marina, возводится эксклюзивная башня Habtoor Grand Residences, разработанная компанией Al Habtoor City Real Estate Development LLC. Этот новый проект располагается на территории Habtoor Grand Resorts Hotel JBR, в непосредственной близости от великолепного пятизвездочного отеля Habtoor Grand Resorts, Autograph Collection. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Заказчики смогут выбрать различные варианты планировок резиденций в соответствии с личными предпочтениями. Из панорамных окон откроются завораживающие виды на Bluewaters Island, Palm Jumeirah и пристань.
Habtoor Grand Residences предлагает своим жильцам множество уникальных удобств и привилегий, обеспечивая комфортный и роскошный образ жизни. Важным аспектом является прямой доступ к приватному пляжу, что делает отдых у воды максимально удобным и приятным. Инфинити-бассейн добавляет элемент безмятежности и расслабления, а современный тренажерный зал предоставляет возможности для поддержания физической формы. Для любителей кулинарии предусмотрены рестораны с разнообразным меню, а крыши башен станут идеальным местом для отдыха и наслаждения видом. Безопасная игровая площадка для детей гарантирует, что маленькие жильцы будут максимально обеспечены вниманием и заботой. В случае необходимости медицинская помощь доступна в специализированном центре, что выделяет данный комплекс среди прочих. Не менее важными являются услуги уровня пятизвездочного отеля Habtoor Grand Resorts, Autograph Collection, которые дополняют опыт проживания. Резиденты смогут воспользоваться как взрослыми, так и детскими бассейнами, теннисным кортом, спа-салоном и детским клубом, что делает это место идеальным как для семей, так и для людей, ценящих комфорт и высокий уровень сервиса. Сам район, в котором располагается комплекс, является одним из самых престижных и развивающихся в эмирате, что добавляет дополнительную ценность и привлекательность для будущих жильцов.
Habtoor Grand Residences предлагает своим жильцам множество уникальных удобств и привилегий, обеспечивая комфортный и роскошный образ жизни. Важным аспектом является прямой доступ к приватному пляжу, что делает отдых у воды максимально удобным и приятным. Инфинити-бассейн добавляет элемент безмятежности и расслабления, а современный тренажерный зал предоставляет возможности для поддержания физической формы. Для любителей кулинарии предусмотрены рестораны с разнообразным меню, а крыши башен станут идеальным местом для отдыха и наслаждения видом. Безопасная игровая площадка для детей гарантирует, что маленькие жильцы будут максимально обеспечены вниманием и заботой. В случае необходимости медицинская помощь доступна в специализированном центре, что выделяет данный комплекс среди прочих. Не менее важными являются услуги уровня пятизвездочного отеля Habtoor Grand Resorts, Autograph Collection, которые дополняют опыт проживания. Резиденты смогут воспользоваться как взрослыми, так и детскими бассейнами, теннисным кортом, спа-салоном и детским клубом, что делает это место идеальным как для семей, так и для людей, ценящих комфорт и высокий уровень сервиса. Сам район, в котором располагается комплекс, является одним из самых престижных и развивающихся в эмирате, что добавляет дополнительную ценность и привлекательность для будущих жильцов.
Купить апартаменты в жилом комплексе Habtoor grand residences площадью от 188 кв.м по цене от $ 3 000 000, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Dubai Marina.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.