Address Beach Resort представляет собой элитный комплекс апартаментов, расположенный в районе Dubai Marina. Строительство завершено, и в здании предусмотрены все необходимые условия для комфортного проживания. Жители могут наслаждаться великолепными городскими пейзажами и видами на набережную благодаря панорамным окнам. Комплекс включает две 75-этажные башни — отель и резиденции, которые предлагаются с отделкой под ключ или полностью меблированными. Высота этих башен достигает 301 метра, их соединяют два стальных моста — подиум и верхние пять этажей. Сдалека конструкции имеют форму эллипса. В подиуме расположены фойе, офисные помещения, магазины и кафе, а на верхних этажах — роскошные пентхаусы.
О КОМПЛЕКСЕ
Address Beach Resort представляет собой элитный комплекс апартаментов, расположенный в районе Dubai Marina. Строительство завершено, и в здании предусмотрены все необходимые условия для комфортного проживания. Жители могут наслаждаться великолепными городскими пейзажами и видами на набережную благодаря панорамным окнам. Комплекс включает две 75-этажные башни — отель и резиденции, которые предлагаются с отделкой под ключ или полностью меблированными. Высота этих башен достигает 301 метра, их соединяют два стальных моста — подиум и верхние пять этажей. Сдалека конструкции имеют форму эллипса. В подиуме расположены фойе, офисные помещения, магазины и кафе, а на верхних этажах — роскошные пентхаусы.
Жилой комплекс Address Beach Resort – это идеальное место для комфортной жизни в Дубае. Его расположение на берегу Dubai Marina Beach предоставляет жителям великолепные виды и доступ к побережью. Этот район отличается развитой инфраструктурой, что делает его ещё более привлекательным для семей с детьми. В непосредственной близости находятся детские сады и школы, такие как British Orchard, Toddler Town и Super Dooper, что обеспечивает родителям легкий доступ к образовательным учреждениям. Для активного отдыха район предлагает множество парков и скверов, где можно заниматься спортом, гулять или кататься на велосипедах. Для семейного отдыха рядом находятся прекрасные пляжи Marina Beach и Jumeirah Beach, а также аквапарк AquaFun, что делает выходные незабываемыми. Кроме того, жители могут наслаждаться шопингом и разнообразной кухней в таких торговых центрах, как The Beach, Dubai Marina и Covent Garden. Комплекс также предлагает своим жителям рестораны, кафе, магазины и детскую комнату, что создает комфортную и удобную среду для жизни. Все эти факторы делают Address Beach Resort привлекательным выбором для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в Дубае.
Жилой комплекс Address Beach Resort – это идеальное место для комфортной жизни в Дубае. Его расположение на берегу Dubai Marina Beach предоставляет жителям великолепные виды и доступ к побережью. Этот район отличается развитой инфраструктурой, что делает его ещё более привлекательным для семей с детьми. В непосредственной близости находятся детские сады и школы, такие как British Orchard, Toddler Town и Super Dooper, что обеспечивает родителям легкий доступ к образовательным учреждениям. Для активного отдыха район предлагает множество парков и скверов, где можно заниматься спортом, гулять или кататься на велосипедах. Для семейного отдыха рядом находятся прекрасные пляжи Marina Beach и Jumeirah Beach, а также аквапарк AquaFun, что делает выходные незабываемыми. Кроме того, жители могут наслаждаться шопингом и разнообразной кухней в таких торговых центрах, как The Beach, Dubai Marina и Covent Garden. Комплекс также предлагает своим жителям рестораны, кафе, магазины и детскую комнату, что создает комфортную и удобную среду для жизни. Все эти факторы делают Address Beach Resort привлекательным выбором для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в Дубае.
Купить квартиры в жилом комплексе Address beach resort площадью от 59 кв.м по цене от $ 903 000, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Dubai Marina.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.