Комплекс Address Villas Hillcrest, расположенный в жилом районе Dubai Hills Estate, был спроектирован с концепцией «город в городе». Здесь кварталы вилл и многоквартирных зданий органично сочетаются с торговыми и развлекательными зонами. Это создает уникальное ощущение загородной жизни, дополненное комфортной инфраструктурой большого города. Address Villas Hillcrest представляет собой коллекцию премиум-домов, разработанных по эксклюзивному дизайнерскому проекту. В них предусмотрены крыши с террасами, а большие окна от пола до потолка открывают прекрасный вид на зелёные пейзажи района. На собственных участках со садами во дворе возможно обустроить зоны для отдыха, йоги или занятия спортом. Фасады зданий будут выполнены в светлых тонах, которые свойственны средиземноморскому архитектурному стилю.
Комплекс Address Villas Hillcrest, расположенный в жилом районе Dubai Hills Estate, был спроектирован с концепцией «город в городе». Здесь кварталы вилл и многоквартирных зданий органично сочетаются с торговыми и развлекательными зонами. Это создает уникальное ощущение загородной жизни, дополненное комфортной инфраструктурой большого города. Address Villas Hillcrest представляет собой коллекцию премиум-домов, разработанных по эксклюзивному дизайнерскому проекту. В них предусмотрены крыши с террасами, а большие окна от пола до потолка открывают прекрасный вид на зелёные пейзажи района. На собственных участках со садами во дворе возможно обустроить зоны для отдыха, йоги или занятия спортом. Фасады зданий будут выполнены в светлых тонах, которые свойственны средиземноморскому архитектурному стилю.
Комплекс Address Villas Hillcrest располагается в жилом районе Dubai Hills Estate, на пересечении Umm Suqeim Street и Al Khail Road. Это удачное местоположение позволяет жителям быстро добраться на автомобиле как до побережья залива, так и до центра Дубая и его окрестностей. После завершения строительства комплекса в 2026 году, жильцы получат доступ к хорошо оборудованному спортивному залу с разнообразными тренажерами для различных групп мышц. Отдельные бассейны для взрослых и детей обеспечат комфортный отдых для родителей, не отвлекаясь на игры малышей. Многофункциональное помещение будет идеально подходить для проведения праздников, чаепитий, мастер-классов и встреч с соседями. Также предусмотрены парковочные места для автомобилей жителей. В непосредственной близости от комплекса располагаются учебные и медицинские учреждения, а также спортивные и торговые центры, до которых можно доехать всего за несколько минут или даже дойти пешком.
Комплекс Address Villas Hillcrest располагается в жилом районе Dubai Hills Estate, на пересечении Umm Suqeim Street и Al Khail Road. Это удачное местоположение позволяет жителям быстро добраться на автомобиле как до побережья залива, так и до центра Дубая и его окрестностей. После завершения строительства комплекса в 2026 году, жильцы получат доступ к хорошо оборудованному спортивному залу с разнообразными тренажерами для различных групп мышц. Отдельные бассейны для взрослых и детей обеспечат комфортный отдых для родителей, не отвлекаясь на игры малышей. Многофункциональное помещение будет идеально подходить для проведения праздников, чаепитий, мастер-классов и встреч с соседями. Также предусмотрены парковочные места для автомобилей жителей. В непосредственной близости от комплекса располагаются учебные и медицинские учреждения, а также спортивные и торговые центры, до которых можно доехать всего за несколько минут или даже дойти пешком.
Купить виллы в жилом комплексе Address villas hillcrest площадью от 921 кв.м по цене от $ 5 902 761, поможем подобрать недвижимость элит класса в районе Dubai Hills Estate .
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.