Creek beach lotus— это жилой комплекс премиум-класса в Дубае, создаваемый застройщиком Emaar Properties. Он возводится в живописном районе Дубай-Крик-Харбор, на пляже Крик-Бич, рядом с каналом Хор-Дубай. В непосредственной близости расположен знаменитый природный заповедник Рас-аль-Хор, известный своими розовыми фламинго. Ожидается, что завершение строительства комплекса Лотус будет в 2025 году. Архитектура этого жилого комплекса включает в себя здания переменной высоты — от 8 до 13 этажей. Внутри предлагаются меблированные резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, что позволяет выбрать вариант, соответствующий индивидуальным потребностям. Квартиры имеют отделку под ключ и отличаются современными интерьерами, большими окнами и балконами, которые наполняют пространство естественным светом. Такой дизайн гармонично сочетает стильную архитектуру и материалы высокого качества, создавая атмосферу утонченного стиля и практичности для повседневной жизни.
Creek beach lotus— это жилой комплекс премиум-класса в Дубае, создаваемый застройщиком Emaar Properties. Он возводится в живописном районе Дубай-Крик-Харбор, на пляже Крик-Бич, рядом с каналом Хор-Дубай. В непосредственной близости расположен знаменитый природный заповедник Рас-аль-Хор, известный своими розовыми фламинго. Ожидается, что завершение строительства комплекса Лотус будет в 2025 году. Архитектура этого жилого комплекса включает в себя здания переменной высоты — от 8 до 13 этажей. Внутри предлагаются меблированные резиденции с 1, 2 и 3 спальнями, что позволяет выбрать вариант, соответствующий индивидуальным потребностям. Квартиры имеют отделку под ключ и отличаются современными интерьерами, большими окнами и балконами, которые наполняют пространство естественным светом. Такой дизайн гармонично сочетает стильную архитектуру и материалы высокого качества, создавая атмосферу утонченного стиля и практичности для повседневной жизни.
Комплекс Lotus at Creek Beach расположен в районе Dubai Creek Harbour, который представляет собой обширную прибрежную застройку. Эта область предлагает гармоничное сочетание коммерческих, торговых, жилых и развлекательных пространств, а также включает в себя яхт-клуб и пристань для яхт. После завершения всего проекта здесь появятся такие достопримечательности, как Центральный парк, набережная гавани, а также Creek Marina. Кроме того, планируется строительство Dubai Creek Tower — следующей мировой иконы. Соседями Dubai Creek Harbour являются такие районы, как Dubai Festival City, Nadd Al Hamar и индустриальная зона Ras Al Khor.
Комплекс Lotus at Creek Beach расположен в районе Dubai Creek Harbour, который представляет собой обширную прибрежную застройку. Эта область предлагает гармоничное сочетание коммерческих, торговых, жилых и развлекательных пространств, а также включает в себя яхт-клуб и пристань для яхт. После завершения всего проекта здесь появятся такие достопримечательности, как Центральный парк, набережная гавани, а также Creek Marina. Кроме того, планируется строительство Dubai Creek Tower — следующей мировой иконы. Соседями Dubai Creek Harbour являются такие районы, как Dubai Festival City, Nadd Al Hamar и индустриальная зона Ras Al Khor.
Купить апартаменты в жилом комплексе Creek beach lotus площадью от 62 кв.м по цене от $ 179 694, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Dubai Creek Harbour.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.