Elitный комплекс Fairmont Residences Solara Tower, разработанный компанией Sol Properties, возводится в самом центре Дубая. В рамках проекта предусмотрена жилая башня, а также бассейн-инфинити и бар с открытыми зонами для отдыха. Апартаменты в Fairmont Residences Solara Tower имеют открытые балконы. Завершение строительства запланировано на III квартал 2027 года. Все жилые помещения будут сдаваться с отделкой под ключ, выполненной в светлых тонах, стоимость которой уже включена в цену апартаментов.
О КОМПЛЕКСЕ
Elitный комплекс Fairmont Residences Solara Tower, разработанный компанией Sol Properties, возводится в самом центре Дубая. В рамках проекта предусмотрена жилая башня, а также бассейн-инфинити и бар с открытыми зонами для отдыха. Апартаменты в Fairmont Residences Solara Tower имеют открытые балконы. Завершение строительства запланировано на III квартал 2027 года. Все жилые помещения будут сдаваться с отделкой под ключ, выполненной в светлых тонах, стоимость которой уже включена в цену апартаментов.
В Executive Residences вы найдете прекрасную инфраструктуру, включающую полный набор удобств для жизни и отдыха. Здесь есть отельный сервис, зеленые зоны с прекрасным ландшафтным дизайном, бассейны для взрослых и детей, первоклассные спортивные и оздоровительные объекты, рестораны и кафе, магазины, универсальные залы для увлечений, бесплатный Wi-Fi, детские площадки, парковки и многое другое.
Fairmont Residences Solara Tower, находящийся в одном из самых динамичных районов Дубая, предоставляет своим жителям исключительный доступ к важнейшим городским достопримечательностям. В апартаментах комплекса предусмотрен широкий ассортимент удобств, направленных на улучшение качества жизни жильцов. Среди них можно найти 60-метровый плавательный бассейн, рестораны и уединенные кафе, а также сады в стиле дзен. Кроме того, здесь есть спа-салон с массажными кабинками, парная и sauna, кабинеты для акватерапии, а также современный тренажерный зал и фитнес-центр. Для любителей активного отдыха предусмотрены площадка для йоги под открытым небом, корт для падела и симулятор гольфа. В дополнение к этому, жильцы могут воспользоваться лаунжем, зоной для развлечений, кинотеатром, конференц-залами, игровым уголком для детей и детским бассейном.
Купить апартаменты в жилом комплексе Fairmont residences solara tower площадью от 103 кв.м по цене от $ 789 500 поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Downtown Dubai.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.