Комплекс Address Residences Dubai Opera состоит из двух небоскрёбов, высота которых достигает 64 и 56 этажей. Архитектурный дизайн этих башен черпает вдохновение из плавных форм морских волн и форм парусных судов. Между зданиями находится просторный подиум, на котором размещены разнообразные объекты внутренней инфраструктуры. В резиденциях Address Residences Dubai Opera можно увидеть уникальный авторский дизайн. Тёплые природные оттенки и стильная отделка из дерева создают атмосферу уюта и комфорта в интерьере. Природные цвета и деревянные элементы оформления на фоне уникальной городской застройки наполняют пространство атмосферой и сиянием Downtown Dubai.
Комплекс Address Residences Dubai Opera состоит из двух небоскрёбов, высота которых достигает 64 и 56 этажей. Архитектурный дизайн этих башен черпает вдохновение из плавных форм морских волн и форм парусных судов. Между зданиями находится просторный подиум, на котором размещены разнообразные объекты внутренней инфраструктуры. В резиденциях Address Residences Dubai Opera можно увидеть уникальный авторский дизайн. Тёплые природные оттенки и стильная отделка из дерева создают атмосферу уюта и комфорта в интерьере. Природные цвета и деревянные элементы оформления на фоне уникальной городской застройки наполняют пространство атмосферой и сиянием Downtown Dubai.
Комплекс Address Residences Dubai Opera располагается в одном из самых привлекательных районов Дубая – Downtown Dubai. Вокруг жилого комплекса развита городская инфраструктура, поэтому резидентам достаточно сделать короткую пешую прогулку, чтобы поужинать в кафе, отвести детей в школу или посетить фитнес-клуб и клинику. На территории комплекса предусмотрен бассейн с великолепным видом на городские пейзажи. Здесь также есть площадки для детей и игровых зон, что делает пребывание комфортным для людей всех возрастов. Любители активного времяпрепровождения могут заниматься в приватном тренажёрном зале, а те, кто предпочитает более спокойный отдых, смогут наслаждаться уютными лаундж-зонами. Все бытовые вопросы будут решать консьержи, что обеспечит дополнительный комфорт жителям.
Комплекс Address Residences Dubai Opera располагается в одном из самых привлекательных районов Дубая – Downtown Dubai. Вокруг жилого комплекса развита городская инфраструктура, поэтому резидентам достаточно сделать короткую пешую прогулку, чтобы поужинать в кафе, отвести детей в школу или посетить фитнес-клуб и клинику. На территории комплекса предусмотрен бассейн с великолепным видом на городские пейзажи. Здесь также есть площадки для детей и игровых зон, что делает пребывание комфортным для людей всех возрастов. Любители активного времяпрепровождения могут заниматься в приватном тренажёрном зале, а те, кто предпочитает более спокойный отдых, смогут наслаждаться уютными лаундж-зонами. Все бытовые вопросы будут решать консьержи, что обеспечит дополнительный комфорт жителям.
Dubai, The Opera District, Downtown Dubai, The Address Residences Dubai
Адрес
Dubai, The Opera District, Downtown Dubai, The Address Residences Dubai
Галерея
Апартаменты в Address residences dubai opera
Купить апартаменты в жилом комплексе Address residences dubai opera площадью от 74 кв.м по цене от $628 066, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Downtown.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.