В этом доме мечты вас ждут квартиры с уникальным дизайном, полноценные рестораны мирового класса и множество увлекательных приключений, при этом каждая деталь пропитана элегантностью. Погрузитесь в симфонию изысканности, где роскошные материалы гармонично сочетаются с плавными линиями, а современная элегантность переплетается с вечным очарованием. Каждое помещение окружено панорамными видами, а мебель изготовлена на заказ.
О КОМПЛЕКСЕ
В этом доме мечты вас ждут квартиры с уникальным дизайном, полноценные рестораны мирового класса и множество увлекательных приключений, при этом каждая деталь пропитана элегантностью. Погрузитесь в симфонию изысканности, где роскошные материалы гармонично сочетаются с плавными линиями, а современная элегантность переплетается с вечным очарованием. Каждое помещение окружено панорамными видами, а мебель изготовлена на заказ.
Tiger Sky Tower находится рядом с выездом на трассу Аль-Хаил-роуд (E44), которая связывает Дубай и Хатту. В 20 минутах на автомобиле расположен выезд на главную дорогу ОАЭ — Шейх-Мухамед-ибн-Зайед-роуд (E311). На высоте 431 метра откроется бассейн-инфинити, который визуально соединяется с окружающим пейзажем. На 439 метрах будет располагаться ресторан, а на 447 метрах — крытый тропический лес с верёвочным парком. Эти объекты станут самыми высоко расположенными в мире. Для жильцов башни предусмотрены такие удобства, как спа-центр, джакузи, открытый бассейн, фитнес-центр, теннисный корт, игровые площадки, зона для барбекю, комната для курения и многоуровневый паркинг. На расстоянии 10 минут езды находятся известные места, такие как Дубайский водный канал, торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, модный район Дубай Дизайн Дистрикт, опера и музей будущего. В 20 минутах расположены «Сад чудес», гольф-клубы Jumeirah Golf Estates и Montgomerie Golf Club Dubai, а также школы Sunmarke School, Arcadia School и GEMS Founders School.
Tiger Sky Tower находится рядом с выездом на трассу Аль-Хаил-роуд (E44), которая связывает Дубай и Хатту. В 20 минутах на автомобиле расположен выезд на главную дорогу ОАЭ — Шейх-Мухамед-ибн-Зайед-роуд (E311). На высоте 431 метра откроется бассейн-инфинити, который визуально соединяется с окружающим пейзажем. На 439 метрах будет располагаться ресторан, а на 447 метрах — крытый тропический лес с верёвочным парком. Эти объекты станут самыми высоко расположенными в мире. Для жильцов башни предусмотрены такие удобства, как спа-центр, джакузи, открытый бассейн, фитнес-центр, теннисный корт, игровые площадки, зона для барбекю, комната для курения и многоуровневый паркинг. На расстоянии 10 минут езды находятся известные места, такие как Дубайский водный канал, торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, модный район Дубай Дизайн Дистрикт, опера и музей будущего. В 20 минутах расположены «Сад чудес», гольф-клубы Jumeirah Golf Estates и Montgomerie Golf Club Dubai, а также школы Sunmarke School, Arcadia School и GEMS Founders School.
Купить апартаменты в жилом комплексе Tiger Sky Tower площадью от 81 кв.м по цене от $ 648 876, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Business Bay
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.