Башни Al Habtoor City, выполненные в элегантном стиле ар-деко, создают впечатление величия. Шагая в просторное лобби, вы сразу погружаетесь в атмосферу королевской роскоши. Гостей комплекса встречают мраморные полы и узорчатые ступени, массивные резные колонны, изысканные перила и дизайнерская мебель. Однако эксклюзивность Al Habtoor City заключается не только в его великолепном дизайне и роскошных удобствах. Здесь также проводится удивительное театральное шоу La Perle by Dragone, добавляющее особую изюминку к уникальному предложению комплекса
Башни Al Habtoor City, выполненные в элегантном стиле ар-деко, создают впечатление величия. Шагая в просторное лобби, вы сразу погружаетесь в атмосферу королевской роскоши. Гостей комплекса встречают мраморные полы и узорчатые ступени, массивные резные колонны, изысканные перила и дизайнерская мебель. Однако эксклюзивность Al Habtoor City заключается не только в его великолепном дизайне и роскошных удобствах. Здесь также проводится удивительное театральное шоу La Perle by Dragone, добавляющее особую изюминку к уникальному предложению комплекса
Комплекс Al Habtoor City находится в самом сердце Дубая, в районе Business Bay. Удобное расположение рядом с перекрестком Al Meydan Street и Sheikh Zayed Road позволяет легко добираться до различных частей города и его окрестностей. Жители Al Habtoor City могут пользоваться услугами соседних 5-звёздочных отелей. На первых этажах комплекса располагаются разнообразные коммерческие заведения, включая кафе, супермаркеты, бутики, медицинский центр и школу тенниса. В центре комплекса находится парк Habtoor Palace Garden, где можно совершать пробежки по утрам, гулять или отдыхать в тени деревьев. Для жителей доступны благоустроенные бассейны, места для пикников и барбекю, открытый амфитеатр, тренажёрные залы и спа-центр. Дети смогут играть на площадках, отвечающих современным стандартам безопасности.
Комплекс Al Habtoor City находится в самом сердце Дубая, в районе Business Bay. Удобное расположение рядом с перекрестком Al Meydan Street и Sheikh Zayed Road позволяет легко добираться до различных частей города и его окрестностей. Жители Al Habtoor City могут пользоваться услугами соседних 5-звёздочных отелей. На первых этажах комплекса располагаются разнообразные коммерческие заведения, включая кафе, супермаркеты, бутики, медицинский центр и школу тенниса. В центре комплекса находится парк Habtoor Palace Garden, где можно совершать пробежки по утрам, гулять или отдыхать в тени деревьев. Для жителей доступны благоустроенные бассейны, места для пикников и барбекю, открытый амфитеатр, тренажёрные залы и спа-центр. Дети смогут играть на площадках, отвечающих современным стандартам безопасности.
Купить квартиры в жилом комплексе Al habtoor city площадью от 77 кв.м по цене от $ 721 481, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Business Bay.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.