Погрузитесь в атмосферу роскошной жизни в Trussardi Residences. С 26-метровым пейзажным бассейном у жителей есть возможность наслаждаться прохладной голубой водой и первоклассными услугами F & B среди зелени и уютных кабинок для переодевания. Уникальной чертой этого жилого комплекса являются частные бассейны на террасах, что является редким удобством для района Al Furjan и придает вашему дому ощущение богатства и изысканности. Кроме того, Trussardi Residences предлагает 200-метровую беговую дорожку и открытые зоны для тренировок, что позволяет жителям поддерживать активный образ жизни, наслаждаясь при этом захватывающими видами на известный горизонт Дубая в окружении пышной зеленой зоны, не покидая комфорта своего дома.
О КОМПЛЕКСЕ
Погрузитесь в атмосферу роскошной жизни в Trussardi Residences. С 26-метровым пейзажным бассейном у жителей есть возможность наслаждаться прохладной голубой водой и первоклассными услугами F & B среди зелени и уютных кабинок для переодевания. Уникальной чертой этого жилого комплекса являются частные бассейны на террасах, что является редким удобством для района Al Furjan и придает вашему дому ощущение богатства и изысканности. Кроме того, Trussardi Residences предлагает 200-метровую беговую дорожку и открытые зоны для тренировок, что позволяет жителям поддерживать активный образ жизни, наслаждаясь при этом захватывающими видами на известный горизонт Дубая в окружении пышной зеленой зоны, не покидая комфорта своего дома.
Станция метро Discovery Gardens находится всего в 700 метрах от Trussardi Residences. Жители этого жилого комплекса могут наслаждаться 26-метровым бассейном, рядом с которым планируется создание зоны отдыха с шезлонгами и кабинками для переодевания. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, будет обустроена беговая дорожка длиной 200 метров и открыт фитнес-клуб. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены ресторан, коворкинг, библиотека, салон красоты, спа-центр и игровые площадки для детей. На крыше Trussardi Residences создадут зону для барбекю, а в подвале разместится паркинг. Ближайшие школы Arbor и Nibras International можно достичь на автомобиле за 5–12 минут. Медицинские центры Medicentres Al Furjan и NMC Royal Hospital расположены в 5–11 минутах езды от комплекса. В районе функционируют два торгово-развлекательных центра — Al Furjan Pavilion и Al Furjan Club, где посетители найдут магазины, бассейны, корты и рестораны. Дорога от жилого комплекса до побережья займет около 20 минут.
Станция метро Discovery Gardens находится всего в 700 метрах от Trussardi Residences. Жители этого жилого комплекса могут наслаждаться 26-метровым бассейном, рядом с которым планируется создание зоны отдыха с шезлонгами и кабинками для переодевания. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, будет обустроена беговая дорожка длиной 200 метров и открыт фитнес-клуб. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены ресторан, коворкинг, библиотека, салон красоты, спа-центр и игровые площадки для детей. На крыше Trussardi Residences создадут зону для барбекю, а в подвале разместится паркинг. Ближайшие школы Arbor и Nibras International можно достичь на автомобиле за 5–12 минут. Медицинские центры Medicentres Al Furjan и NMC Royal Hospital расположены в 5–11 минутах езды от комплекса. В районе функционируют два торгово-развлекательных центра — Al Furjan Pavilion и Al Furjan Club, где посетители найдут магазины, бассейны, корты и рестораны. Дорога от жилого комплекса до побережья займет около 20 минут.
Купить апартаменты в жилом комплексе Trussardi Residences площадью от 75 кв.м по цене от $ 354 400, поможем подобрать недвижимость премиум класса в районе Al Furjan.
Вопрос / ответ
Сколько вы берете за свои услуги?
Мы работаем по принципу нулевой комиссии для покупателя. Наша работа полностью оплачивается застройщиком. В случае, если вы покупаете с нами недвижимость на вторичном рынке, то оплачиваете стандартные 2% от ее стоимости, но не менее 20.000 дирхамов.
Могу ли я купить недвижимость в ОАЭ удаленно или мне нужно прилететь?
Мы предоставляем ряд услуг, включая экспертный подбор недвижимости, юридическую регистрацию сделки и поддержку платежей. В дальнейшем, при необходимости, мы примем недвижимость у застройщика и передадим ее в доверительное управление. Личное присутствие клиента не требуется на любом этапе.
Возможно ли купить недвижимость в ОАЭ на фрихолд-основе?
Да, возможно купить недвижимость в фрихолд-зонах ОАЭ. Большинство этих территорий находится в эмирате Дубай, но соседние, более консервативные эмираты, такие как Абу-Даби, Шарджа, Аджман и Рас-эль-Хайма, в последние годы все больше привлекают экспатов, создавая новые фрихолд-зоны.
Могу ли я получить визу за покупку недвижимости в ОАЭ?
Да, вы можете получить визу инвестора, приобретая недвижимость в ОАЭ. Если стоимость недвижимости составляет 205 000 долларов или более, вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу, продлеваемую каждые 2 года. Недвижимость должна быть полностью оплачена и находиться в фрихолд-зоне. При стоимости в 2 миллиона дирхам ОАЭ (около 545 000 долларов) или более, возможно получение десятилетней золотой визы. При этом в 2024 году были приняты поправки к закону, и теперь для получения золотой визы инвестора больше не требуется выплачивать полную стоимость недвижимости. Достаточно внести первый платеж.
Какие налоги на недвижимость я должен буду платить в Дубае?
Вы будете обязаны оплатить единовременный сбор за передачу в Департаменте земельных дел Дубая в размере 4 процентов от стоимости недвижимости в момент покупки. Тем не менее, некоторые застройщики могут отменить часть или весь сбор за передачу. Других налогов, связанных с владением, продажей или арендой недвижимости в ОАЭ, нет.
Выгодно ли сдавать недвижимость в аренду в Дубае?
Доходность арендной недвижимости, за вычетом всех затрат, в среднем составляет 6-8% годовых и может достигать 12%. Это одна из самых высоких доходностей в мире. При этом курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США, что означает, что арендодатель фактически получает доход в долларах.
"Перегрет" ли рынок Дубая?
Согласно ежегодному рейтингу Bubble Index, опубликованному UBS, крупнейшим в мире банком управления частными активами, Дубай является третьим в мире самым недооцененным городом по ценам на недвижимость, после Варшавы и Сан-Паулу.